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曹建海的博客

经济理论总要被验证的,因此经济学家必须讲真话

 
 
 

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调控房价要靠良心而不是肢体语言  

2010-11-17 23:00:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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调控房价要靠良心而不是肢体语言

 

调控房价要靠良心而不是肢体语言 - 曹建海 - 曹建海的博客

    11月14日,国务院总理温家宝在探访澳门北区工联会时主动表示,澳门应关注物价问题及年轻人置业困难,有在场青年当即指出,现时澳门楼价太贵,要求政府介入控制为楼市降温。温家宝回应说:“这件事确实很难,你看内地,左一个十条,右一个五条,就是压不下来。”

    可以看出,由于宏观经济和实体经济被房地产绑架了,中央政府因此畏首畏尾、束手无策。对于中国人而言,这是多么可悲的一件事情!

    其实,只要是出于诚心,调控房价本应是一件简单的事。其基本的思路,首先是要铁腕打击投机。例如搞全国联网调查、征收房产税,而不是仅仅在银行业的地产贷款方面做文章。要知道在宽松信贷政策下,地产商有很多办法从信贷市场搞到资金。眼下地方政府参与土地投机热情炽烈,导致大量恶劣拆迁的案例,必须尽快出台政策制止地方政府参与土地交易和炒地皮行为。从长远来看,应在对政府经营土地和开发商垄断经营的体制进行根本性改革的基础上,形成一个由政府、单位、企业、个人多元开发供给房产的多元行业结构。这样房地产市场有可能长期保持在一个较低的价格水平上。

    当然,如果是站在权贵和开发商的立场,地产调控确实很难。一旦不能通过房地产对老百姓掠夺了,权贵和开发商的利益将遭受彻底的缩水。问题是如果坚持了这样一个立场的人,是根本不配担任一个共和国的行政首脑的,甚至不配留在共产党内。

    所以,调控房价需要的是胸怀人民利益的良心,而不是用肢体语言组成的生动作秀。在人民因为执政者腐败的政策而遭受重大伤害的时刻,任何真作秀假调控,例如不去收紧流动性而用行政手段到处扑火,明知无效但假装行政勤勉,都属于极度可耻的行径,应该受到全国绝大多数人的批判。

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